这一现象多产生在老旧小区；律师称，假如伤到人，整栋楼都要担责 曝光头顶上的“杀手”

  东南网7月5日讯（海峡都市报记者 廖庆升 毛朝青 文/图）这几日，本报接连曝光一些“头顶上的杀手”，包含违规广告牌、阳台阳台装饰效果图）外的花盆、老化的室外空调架……关于读者反映的这一些情况，记者都进行了实地核对，并及时向有关部门反映。

  “外墙瓷砖掉落，危险也很大”。昨日，家住福州连江路双翔新村的黄女士反映，小区6号楼外墙瓷砖掉落严峻，业主都忧虑路过期被砸到。

  昨日上午，记者来到双翔新村小区，发现6号楼靠东侧墙体的外墙瓷砖，现已掉落了约一半，出里边的水泥墙面。

  剩余的瓷砖中，不少也呈现了空鼓，凸出墙面。“估量劲风刮一下就掉下来了。”黄女士说，这些随时有或许掉下来的瓷砖，让居民们胆战心惊。在这个小区，不只6号楼，其他几栋楼的外墙瓷砖也都有不同程度的掉落。

  仓山区下藤路龙津花园花园装饰效果图）10号楼的外墙瓷砖，也呈现多处掉落。记者随后又造访了灵响小区、西洪小区等多个小区，发现许多小区都存在外墙瓷砖掉落现象。

  昨日，市城乡建委相关担任的人介绍称，外墙瓷砖首要呈现在前期建造的商品房，特别是上世纪八九十年代建造的商品房，很多运用外墙瓷砖。近年来，我国已在高层建筑中约束运用外墙瓷砖。

  记者造访发现，呈现外墙瓷砖掉落的小区多为老旧小区。怎么保护这些瓷砖成为摆在居民面前的难题。

  龙津花园花园装饰效果图）地点的龙津社区林主任也表明，小区由社区代管，能够前去修理现已掉落的瓷砖部分，但社区没有资金对瓷砖进行完全创新。

  昨日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表明，依据相关法规，房子外墙归于公共部位，由该栋楼整体业主一起具有，假如有瓷砖掉落、墙体掉落等问题呈现，需求整体业主一起出资修理。

  “假如业主们都不肯承当修理职责，或因部分业主不同意出钱而使得外墙修理提议不能通过，若产生外墙瓷砖掉落伤人事情，整体业主都需承当连带补偿相应的职责。”卓律师表明。

  2013年2月27日，福州长乐北路，一块长约1米、宽约半米的瓷砖带，从沿街大楼三层掉落，砸到了人行道上，险伤路人。

  2011年8月23日，福州福新路双子星大厦一块瓷砖砸在地上，飞溅而起，朝路人刘小姐的鼻梁砸去，把她的鼻梁砸破了。

  2011年4月12日，福州日出东方小区后门邻近，小区外墙上忽然掉下几片瓷砖，把一名路过的小学生砸得头上肿起个大包。